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如何快速办理沈阳房产过户手续?

来源:www.huixianxia.com 时间:2024-06-09 04:54:01 作者:风顺办理网 浏览: [手机版]

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如何快速办理沈阳房产过户手续?(1)

经济发展,越来越多开始购买房产风~顺~办~理~网。而在购买房产之后,房产过户也是必不可一项手续。在沈阳,房产过户需办理呢?本文将为大家介绍如何快速办理沈阳房产过户手续。

一、了解房产过户手续

  在办理房产过户手续之前,我们需先了解一下房产过户具体流程。一般来说,房产过户需办理以下手续:

  1. 订房屋买卖合同:买卖双方应当在合同中约定房屋交付时间、交付地点、交付方式、房屋价款等内容。

  2. 缴纳税费:房屋买卖需缴纳契税、印税、个所得税等税费风+顺+办+理+网

  3. 办理房屋所有权证书过户手续:在缴纳完税费后,双方需到房产所在地不动产登记中心办理房屋所有权证书过户手续。

二、选择办理地点

  在沈阳,办理房产过户手续需到房产所在地不动产登记中心办理。不动产登记中心分为区域性和城市性,一般来说,区域性不动产登记中心处理是辖区内房产过户手续,而城市性不动产登记中心则处理整个城市房产过户手续。

因此,在选择办理地点时,需根据房产所在地具体情况选择合适不动产登记中心。如果是在城市中心房产,可以选择城市性不动产登记中心风+顺+办+理+网。如果是在城市郊区或县城中房产,可以选择区域性不动产登记中心。

如何快速办理沈阳房产过户手续?(2)

三、准备材料

  在办理房产过户手续之前,需准备一些必材料。具体材料如下:

  1. 房屋买卖合同:需提供原件及印件。

  2. ***:需提供买卖双方***原件及印件。

3. 房屋证明:需提供房屋所有权证书、房屋产权证明等相关证明材料原文www.huixianxia.com

  4. 税费证明:需提供缴纳税费证明材料。

  5. 其他证明材料:根据不同情况,可能需提供其他证明材料。

四、办理房产过户手续

  在准备好以上材料后,就可以前往不动产登记中心办理房产过户手续了。具体流程如下:

  1. 提交材料:将准备好材料提交不动产登记中心工作员。

  2. 审核材料:不动产登记中心工作员会对提交材料进行审核,如果材料齐全并符合求,就会开始办理过户手续风顺办理网

  3. 缴纳税费:在审核材料之后,需先缴纳税费。

  4. 办理过户手续:缴纳税费后,双方需署过户协议,并办理房屋所有权证书过户手续。

5. 领取证件:过户手续办理完成后,可以到不动产登记中心领取相关证件。

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